Nachhaltiges Neubau-Apartment in Münster mit QNG-Siegel

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in gefragter Stadtrandlage von Münster-Angelmodde (Gremmendorf). Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit kurzen Wegen ins Grüne und bietet dank intelligenter Grundrisse und moderner Planung eine hohe Lebensqualität. Das Wohnhaus, das über einen Aufzug und eine Tiefgarage verfügt, fügt sich mit seiner Klinkerriemchen-Fassade harmonisch in das Stadtbild ein.

Die Wohnungen erfüllen den **KfW-Effizienzstandard 40** und tragen das **Qualitätssiegel Nachhaltige Gebäude (QNG)**. Dies garantiert eine Bauweise, die auf Nachhaltigkeit, Umweltschonung und Ressourceneffizienz setzt, was sich in besonders niedrigen Energiekosten niederschlägt. Geheizt wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf den Dächern.

**Besondere Merkmale:** * Barrierearme Wohnungen mit Aufzug * Tiefgarage mit Vorinstallation für E-Ladestationen (Wallboxen) * Fahrradraum mit Lademöglichkeiten für E-Bikes und Lastenräder * Moderne Haustechnik für niedrige Energiekosten * Nachhaltige Bauweise nach QNG-Standard * Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger

Die Lage in Münster-Angelmodde (Gremmendorf) bietet eine hervorragende Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind schnell erreicht. Die umliegende Natur lädt mit Rad- und Wanderwegen entlang der Werse und des Kanals zu Erholung ein. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A43 sowie die B54 ist ebenfalls sehr gut.