Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajByt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

245 000 €
3 500 €/m²
2
izby
70
2/2
podlažie
D
Energia
Massivhaus
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Düsseldorf

1332 ďalších v Düsseldorf

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 19:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1952
Stav:Massivhaus
Energia:D
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1952** bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre in **Düsseldorf Oberbilk**. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Praktischen Stauraum bietet das **zugehörige Kellerabteil**.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil * Gepflegter Zustand * Funktionale Raumaufteilung * Aufteilung in Wohnungseigentum 2020

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Wohnumfeld nahe der Düsseldorfer Innenstadt. Die **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine nahegelegene Grünanlage bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Lage vereint **Zentrumsnähe** mit einer **hohen Lebensqualität** und macht diese Immobilie zu einer attraktiven und zukunftsfähigen Investition.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:Düsseldorf
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 12. mája 2026

Náklady

Financovanie

993 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt245 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 19:30