Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Gotha mit guter Rendite - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 3
Na predajByt

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Gotha mit guter Rendite

Schlichtenstraße 58, Gotha, Bundesrepublik Deutschland

76 500 €
1 275 €/m²
2
izby
60
2/2
podlažie
F
Energia
renovated
Stav
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 10:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1994
Stav:renovated
Energia:F
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **Neubau** von 1996 befindet sich in der Schlichtenstraße 58 im Stadtteil Gotha-West. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit für **346,00 € monatlich** vermietet ist, was einer Jahresmiete von 4.152,00 € entspricht. Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf **176 € zuzüglich 17 € Instandhaltungsrücklage**.

Die Wohnung bietet einen funktionalen Schnitt und ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Ein **Modernisierungsstau** besteht lediglich im malermäßigen Zustand und beim Bodenbelag, falls eine Neuvermietung ansteht. Aktuell sind keine Innenaufnahmen verfügbar, Besichtigungen sind nach Absprache mit den Mietern möglich.

**Wichtige Merkmale**: * Baujahr: **1996** * Wohnfläche: **60 m²** * Zimmer: **2** * Badezimmer: **1** * Etagen im Haus: **3** * Tiefgarage vorhanden * Funktionierende Hausverwaltung

Die Lage in Gotha-West zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten aus. Die Schlichtenstraße ist eine ruhige Nebenstraße, die Wohnbebauung prägt das Umfeld. Die Wohnung ist Teil einer WEG mit 31 Wohneinheiten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Schlichtenstraße 58
Mesto:Gotha
Kraj:Landkreis Gotha
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

84
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

78
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

76
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

93
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

92
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

72
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

35
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 12. mája 2026

Náklady

Financovanie

310 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt76 500 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 10:30