Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Brotterode-Trusetal

Willkommen in dieser **frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **76,14 m² Wohnfläche**, gelegen in der charmanten Stadt Brotterode-Trusal im Thüringer Wald.

Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines im Jahr **2000 neu errichteten Mehrfamilienhauses** und wurde nach dem Auszug des Mieters umfassend renoviert. Sie besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem **nach Süden ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die großzügige Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich und ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich.

**Besondere Merkmale:** * **3 Zimmer** und ein praktischer Abstellraum * Helles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne * **Südbalkon** mit Zugang vom Wohnzimmer * Hochwertiger Designbelag neu verlegt * Alle Fenster und Balkontür mit Außenrollos * **Gute Isolierung** für Energieeffizienz und sommerlichen Hitzeschutz * Geräumiger Keller und gemeinsamer Wasch-/Trockenraum * **PKW-Stellplatz** im Kaufpreis inklusive

Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet und bietet nach der Sanierung Erstbezugsqualität. Die Lage in Brotterode-Trusal, inmitten des Thüringer Waldes, bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Wintersport. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur und Anbindung.