Neubau-Wohnung in Lippstadt: Ihr Traumhaus mit Photovoltaik!

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung (Effizienzhaus 55)**, die sich im Dachgeschoss des Ostflügels in einer massiv errichteten Wohnanlage in Lippstadt-Lipperode befindet. Die Wohnfläche von **ca. 129 m²** verteilt sich auf **4 Zimmer** und bietet ein modernes Wohnkonzept mit hochwertiger Bauweise. Großzügige, bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Jede Einheit verfügt über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Malerarbeiten und Bodenbelägen (Vinyl oder Fliesen) nach Ihrer Wahl. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während formschöne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit sorgen. Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellräume. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierearmen Zugang.

**Besondere Merkmale**: * Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieversorgung * Eigener Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (kann separat erworben werden) * Option zur Mitgestaltung der Küche während der Bauphase * Video-Gegensprechanlage und Rauchmelder

**Lage und Umgebung**: Die Wohnung liegt im idyllischen und beliebten Stadtteil Lipperode von Lippstadt. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Spazierwegen und dem Alberssee direkt vor der Haustür, während Sie gleichzeitig den Stadtkern von Lippstadt in wenigen Minuten erreichen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Vereinen macht Lipperode zu einem lebenswerten Wohnort.

**Zusätzliche Informationen**: Die Wohnung wird als bezugsfertiger Neubau errichtet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann separat erworben werden. Außenstellplätze sind ebenfalls in begrenzter Anzahl verfügbar. Die Errichtung erfolgt als Energieeffizienz-55-Neubau.