Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Bochum-Langendreer

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Bochumer Stadtteil Langendreer bietet auf **85 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gepflegte Wohnumgebung legen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fenster viel Tageslicht erhält und mit einem einladenden Kamin für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.

**Ausstattung** * Wohn- und Essbereich mit Kamin * Zwei Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Separates Gäste-WC * Hochwertiger Parkettboden * Eigene Garage * Separater Kellerraum * Gemeinschaftliche Waschküche

**Lage** Die Immobilie befindet sich im gewachsenen und infrastrukturell gut angebundenen Stadtteil Langendreer. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen mit gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Bus, Straßenbahn) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahnen A40 und A43. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.