Gepflegte 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit eigenem Eingang in Büttelborn

Diese gepflegte **2-Zimmer-Souterrainwohnung** in Büttelborn bietet auf **65 m² Wohnfläche** und mit einem **separaten Eingang** ein Höchstmaß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine zeitlose Ausstattung, die Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit zwei Zimmern, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Der Bodenbelag aus pflegeleichtem Laminat und Fliesen sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet allen notwendigen Komfort für den täglichen Gebrauch. Da die Wohnung unmöbliert übergeben wird, können Sie Ihre individuellen Einrichtungswünsche frei umsetzen.

**Ausstattung** * **Gaszentralheizung** für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeversorgung * **Separater Eingang** für erhöhte Privatsphäre * Bodenbeläge: Laminat und Fliesen * **Unmöbliert** zur freien Gestaltung * Energieausweis ist aktuell in Arbeit und wird bei Besichtigung vorgelegt.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Worfelden von Büttelborn. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was eine entspannte und naturnahe Atmosphäre schafft. Die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A67 und A5 sind schnell erreichbar und bieten eine zügige Verbindung nach Frankfurt, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut zugänglich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Cafés sind in kurzer Entfernung vorhanden. Die umliegenden Felder und Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen oder Radtouren ein.