Saniertes 2-Zimmer-Apartment in bester Berliner Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **50,33 m²** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1956** in Berlin-Charlottenburg. Die Wohnung wurde **2022 umfassend saniert** und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern in Süd-West-Ausrichtung, der das Herzstück bildet. Ein separater Schlafbereich bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich zeitlos und gepflegt. Hochwertiger Laminatboden und eine erneuerte Elektrik tragen zum modernen Wohngefühl bei.

**Ausstattung** * **Umfassende Sanierung 2022** * **Neue Fenster** * Hochwertiger Laminatboden * Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne * **Süd-West-Ausrichtung** * Ca. 50,33 m² Wohnfläche * Baujahr 1956

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße am Ende einer Sackgasse im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg. Die Lage kombiniert urbane Nähe mit angenehmer Zurückgezogenheit. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Ein besonderes Highlight ist die nahegelegene Jungfernheide, eine weitläufige Park- und Waldfläche, die ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.