Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage Essens - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajByt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage Essens

Bauvereinstraße 7/9, Essen, Bundesrepublik Deutschland

155 200 €
2 591 €/m²
2
izby
59.9
2/2
podlažie
F
Energia
good
Stav
electric
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1964
Stav:good
Energia:F
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bauvereinstr. 7/9 im beliebten Essener Stadtteil Bergerhausen. Auf einer Wohnfläche von ca. **60 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist ideal für gemütliche Abende, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

**Ausstattung** * Großzügiger **Balkon mit Westausrichtung** für sonnige Stunden * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Kabel-TV-Anschluss vorhanden * Optional kann ein **Stellplatz** direkt am Haus für 4.900 EUR erworben werden * Die Wohnung wird **provisionsfrei** für den Käufer angeboten

**Lage** Bergerhausen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Essens. Die Lage kombiniert eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit exzellenter Infrastruktur. Die Anbindung an die Autobahnen A40 und A52 ist hervorragend, ebenso wie die Nähe zur Essener Innenstadt, dem Szeneviertel Rüttenscheid und dem Naherholungsgebiet Baldeneysee. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:electric

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Bauvereinstraße 7/9
Mesto:Essen
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

82
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

89
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

96
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

65
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 10. mája 2026

Náklady

Financovanie

629 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt155 200 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00