Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Wedding

Diese attraktive **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im begehrten Englischen Viertel von Berlin-Wedding und bietet auf ca. **98,20 m² Wohnfläche** eine großzügige Raumgestaltung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Berliner Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist in einem ordentlichen, altersbedingt gepflegten Zustand. Während kurzfristige Maßnahmen nicht zwingend erforderlich sind, bietet sich perspektivisch die Möglichkeit für eine individuelle Renovierung, wofür die solide Bausubstanz und der klare Grundriss eine hervorragende Basis darstellen.

**Ausstattung** * Ca. **98,20 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Balkon * Klassischer Altbau * Zustand: altersgerecht gepflegt, Renovierungspotenzial * **1 Badezimmer**

**Lage** Die Wohnung liegt in der Glasgower Straße im beliebten Englischen Viertel von Berlin-Wedding. Der nahegelegene Schillerpark bietet eine grüne Oase zur Erholung. Die Müllerstraße, fußläufig erreichbar, versorgt Sie mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der notwendigen Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn (U6) und Buslinien (120, 128) sind schnell erreichbar und verbinden Sie optimal mit der Innenstadt und dem gesamten Bezirk. Diese etablierte und lebendige Wohnlage vereint städtisches Flair mit Grünflächen und einer stabilen Nachfrage.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **285.000 EUR** Käuferprovision: **3,57%** inkl. MwSt.