Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung mit Garten und Terrasse in Dauchingen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 22
Na predajByt

Exklusive Neubauwohnung mit Garten und Terrasse in Dauchingen

Dauchingen, Bundesrepublik Deutschland

439 500 €
3 516 €/m²
4
izby
125
0
podlažie
A+
Energia
new
Stav
Fußbodenheizung
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Dauchingen

37 ďalších v Dauchingen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2024
Stav:new
Energia:A+
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser exquisiten Erdgeschosswohnung in Dauchingen, einem Neubauprojekt mit Erstbezug im Jahr 2025. Diese **ca. 125 m²** große Wohnung bietet auf **vier Zimmern** viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus mit insgesamt 14 Einheiten verfügt über **zwei moderne Aufzüge** und ist nach **KfW-55-Standard** gebaut, was energieeffizientes Wohnen garantiert.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine großzügige Terrasse, ergänzt durch einen eigenen Gartenanteil – Ihr privater Rückzugsort im Freien. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einem Gasbrennwertgerät, unterstützt durch eine **24 KW Photovoltaikanlage** und angenehme **Fußbodenheizung**.

**Besondere Merkmale**: * Neubau mit Erstbezug 2025 * Ca. 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer * Großzügige Terrasse und Gartenanteil * Kellerabteil * KfW-55-Standard * Luftwärmepumpe, Gasbrennwertgerät, Photovoltaikanlage (24 KW) * Fußbodenheizung * Zwei Aufzüge im Gebäude * Optional Tiefgaragenstellplatz (EUR 27.000) oder Außenstellplatz (EUR 8.000) kaufbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Dauchingen, einer charmanten Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit guter städtischer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht schnelles Erreichen von Nachbarstädten. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Dauchingen bietet die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen im Grünen und Nähe zu urbanen Zentren.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Fußbodenheizung

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Dauchingen
Kraj:Schwarzwald-Baar-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

50
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

35
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

53
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

52
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

44
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 9. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 782 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt439 500 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00