Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Berliner City West Lage

Diese **vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin. Die Wohnung bietet auf **ca. 70,7 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde im Jahr **2023 komplett saniert** und wird im Ist-Zustand verkauft. Sie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft eine helle und einladende Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Umfassend saniert im Jahr 2023** * **Ca. 70,7 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer)** * **1 Balkon** * Personenaufzüge in allen fünf Hauseingängen * Außenstellplätze optional verfügbar * Gepflegte Wohnanlage mit 88 Einheiten * Ruhige Seitenstraße nahe Kurfürstendamm

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des renommierten Kurfürstendamms im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Gegend zählt zu den elegantesten und begehrtesten Wohnlagen der City West. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die exklusiven Boutiquen, Cafés und Restaurants des Ku'damms. Die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Schulen ist ausgezeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien sowie U- und S-Bahn-Stationen hervorragend. Erholung bieten nahegelegene Parks wie der Preußenpark und der Volkspark Wilmersdorf.