Attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung in Frankfurt als Kapitalanlage

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **100 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **ca. 1906** in Frankfurt-Fechenheim. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre, die den klassischen Altbaucharme mit einer funktionalen Gestaltung verbindet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, zwei vollwertige Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohngefühl. Die Einheit ist derzeit **zuverlässig vermietet** und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von ca. 15.180 € zzgl. Nebenkosten, was sie zu einer idealen **Kapitalanlage** macht.

**Ausstattung** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Separater Küchenbereich * Große Fensterflächen * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit gewachsener Eigentümerstruktur * Attraktive Mieteinnahmen: ca. 15.180 € p.a.

**Lage** Die Wohnung liegt in Frankfurt-Fechenheim, einem Stadtteil, der die gewachsene Ortsstruktur mit der Nähe zur urbanen Zentrums verbindet. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A66 und A661 gewährleisten eine optimale Mobilität. Die Nähe zum Main lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.