Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Frankfurt

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten in der begehrten Lage Frankfurt-Nieder-Eschbach. Mit einer Wohnfläche von ca. **99,83 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet sie viel Platz und Komfort für Familien oder Paare.

Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem **großen Süd-West-Balkon** gewährt – perfekt für sonnige Stunden mit Blick ins Grüne. Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. **99,83 m² Wohnfläche** * Baujahr ca. **2008** * Großer **Süd-West-Balkon** * Tageslichtbad und Gäste-WC * Separate Einbauküche (ohne Spülmaschine) * **Garage** im Kaufpreis enthalten * Kleine Eigentümergemeinschaft (3 Parteien) mit Eigenverwaltung

Die Lage in Frankfurt-Nieder-Eschbach vereint städtische Annehmlichkeiten mit naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.