Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dietmannsried

Willkommen in dieser charmanten, **renovierten 3-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Dietmannsried. Die Wohnung besticht durch einen **modernen Grundriss** mit offener Bauweise und einem **Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Mit einer Wohnfläche von **90 m²** und einer **sofortigen Bezugsmöglichkeit** ist diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **top Zustand** und wurde kürzlich renoviert. Sie verfügt über einen geräumigen Flur, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und die angrenzende, offene Küche mit Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Zugang zum Dachgeschoss**, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet.

**Ausstattung und Extras:** * Westbalkon * Offene Küche * Separates WC * Eigener Zugang zum Dachgeschoss * Fahrradkeller * Waschküche mit eigenem Anschluss * Eigenes Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * Hausmeister-Service

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und reinen Wohngegend** von Dietmannsried. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) ist ausgezeichnet. Dank der Nähe zur A7 und A96 sind Kempten und Memmingen schnell erreichbar. Die umliegende Natur mit Bergen, Wanderwegen und Seen sowie Wintersportmöglichkeiten bietet Erholung und Freizeitaktivitäten.