Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Nörten-Hardenberg mit Potenzial

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** in Nörten-Hardenberg bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** großzügigen Wohnkomfort auf einer Ebene. Die Einheit befindet sich im **Erdgeschoss** eines im Jahr **1996 erbauten** Wohn- und Geschäftshauses und ist **sofort bezugsfrei**, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss mit drei gut nutzbaren Zimmern. Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine geräumige Küche vervollständigen das Raumangebot. Die ebenerdige Lage sorgt für ein komfortables und barrierearmes Wohngefühl, ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein großzügiges Wohnambiente auf einer Ebene legen.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **Sofort bezugsfrei** * **Drei PKW-Stellplätze** im Angebot enthalten * **Kein Kellerraum** vorhanden * Potenzial für **Balkonanbau** (Planungs- und Genehmigungsphase läuft, Realisierung auf eigene Kosten möglich)

**Lage** Die zentrale Lage in Nörten-Hardenberg garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab. Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine sofort verfügbare, großzügige Wohnung in zentraler Lage mit Entwicklungspotenzial suchen.