Sanierte 76m² Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Bad Kreuznach

Diese **2021 rundum sanierte** Etagenwohnung in Bad Kreuznach-Winzenheim bietet auf **ca. 76 m² Wohnfläche** ein modernes und energieeffizientes Zuhause. Mit **drei gut geschnittenen Zimmern**, einem stilvoll modernisierten Badezimmer mit Dusche, einer hochwertigen Küche und einem sonnigen Balkon ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen Diele, die zentral alle Räume verbindet. Der geräumige Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zum Balkon, was für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Die angrenzende Küche ist sowohl stilistisch als auch funktional überzeugend, mit durchdachten Schranksystemen und hochwertigen Elektrogeräten. Das Badezimmer vereint Funktionalität und Design mit großformatigen Fliesen, einer modernen Dusche, einem wandhängenden WC und einem eleganten Waschbecken. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Praktische Touch-Sensor-Lichtschalter setzen technologische Akzente.

**Ausstattung** * **Gas-Zentralheizung (2017)** * **3-fach-verglaste Kunststofffenster (2017)** * **Energieeffizienzklasse B** * Überdachter Balkon * Großer Kellerraum * Eigener Außenstellplatz

**Lage** Winzenheim, ein ruhiger und naturnaher Stadtteil von Bad Kreuznach, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die B41 und A61 ermöglicht Pendler eine schnelle Erreichbarkeit von Mainz, Wiesbaden und Koblenz. Die charmante Innenstadt von Bad Kreuznach ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Wohnung ist eine **sofort bezugsfertige** Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Effizienz und eine attraktive Lage legen.