Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Bruckmühl, die mit ihrer hellen Atmosphäre und dem **traumhaften Bergblick** begeistert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und geschmackvolle Details. Große Fensterfronten im Süden und Westen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, unterstützt durch den offenen Dachstuhl. Ein besonderes Highlight sind die **zwei überdachten Balkone** mit Süd- und Westausrichtung, die einen atemberaubenden Fern- und Bergblick ermöglichen und dank des Dachüberstands bei jeder Wetterlage nutzbar sind. Die Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer und eine Gegensprechanlage für zusätzlichen Komfort.

**Umfangreiche Ausstattung** * **Einbauküche** im Angebot enthalten * **Zwei Balkone** mit Südausrichtung und Westausrichtung * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** und ein **Außenstellplatz** * **Zwei Zimmer**, ideal für Singles oder Paare

**Attraktive Lage in Bruckmühl** Die Wohnung liegt im Ortsteil Heufeldmühle, südlich des Ortszentrums und in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die **gute Verkehrsanbindung** über die B318 und den nahegelegenen Bahnhof Hinrichssegen (Zugverbindungen nach München und Rosenheim) sowie die schnelle Erreichbarkeit der A8 sind gegeben. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzten ist hervorragend. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, mit der Mangfall in der Nähe und den Chiemgauer Alpen sowie dem Chiemsee als Ausflugsziele.

Das Objekt ist aktuell zu einem monatlichen Mietzins von 676€ vermietet.