Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlstein am Main

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** in einer begehrten Lage von Karlstein am Main. Auf ca. **91,6 m² Wohnfläche** bietet diese helle und freundliche Immobilie ein großzügiges Raumangebot, ideal für Paare oder kleine Familien. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien sorgt für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die von einer einladenden Diele aus zugänglich ist. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit Licht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

**Ausstattung** * **Sonniger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Helle Räume dank großer Fensterfronten * Praktische Diele mit Zugang zu allen Zimmern * **Stellplatz vorhanden** * **1 Badezimmer**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Karlstein am Main. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und schneller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Karlstein-Dettingen ist nur ca. 1,3 km entfernt und ermöglicht Pendlern eine flexible Mobilität.