Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schöneberg

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Berliner Stadtteil Schöneberg. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das Teil einer größeren Wohnanlage mit insgesamt 6 Gebäuden und 114 Wohneinheiten ist. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend modernisiert, inklusive einer Dachaufstockung, sowie der Renovierung von Fassaden und Treppenhäusern. Mit einer Wohnfläche von **ca. 58,3 m²** bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und eine offene Küche (2+kk). Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Die Wohnung wurde jüngst umfangreich modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: ca. 58,3 m² * Zimmer: 2 (2+kk) * Etage: 2. OG * Balkon vorhanden * Kürzlich modernisiert * Teil einer gepflegten Wohnanlage

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen Schönebergs ist unschlagbar. Sie wohnen an der Schnittstelle dreier lebendiger Kieze: Winterfeldtkiez, Akazienkiez und das gediegene Bayerische Viertel. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Parks wie der Rudolph-Wilde-Park sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der U-Bahnhof Bayerischer Platz ist nur 4 Gehminuten entfernt, die U-Bahn Eisenacher Straße erreichen Sie in 5 Minuten. Auch die Autobahn A100 und der Fernbahnhof Südkreuz sind schnell erreichbar. Das KaDeWe und der Ku'damm sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.