Skip to main content
Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Berlin Neukölln - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajByt

Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Berlin Neukölln

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

620 000 €
6 974 €/m²
3
izby
88.9
2/2
podlažie
D
Energia
renovated
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 18:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1912
Stav:renovated
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser bezaubernden 3-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Richardkiez von Berlin Neukölln. Die Wohnung kombiniert stilvollen Altbaucharakter mit praktischer Ausstattung und bietet eine großzügige Raumaufteilung sowie zahlreiche liebevoll erhaltene Details.

**Raumwunder mit Charme:** Erleben Sie ein luftiges und elegantes Wohngefühl dank einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. **3,20 m**, gespachtelten Wänden, originalen Echtholzdielen und Stuckelementen. Große Holzfenster lassen viel Licht herein. Zwei der drei Zimmer bieten maximale Flexibilität als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsbereiche.

**Highlights & Komfort:** Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Südostausrichtung**, perfekt für sonnige Frühstücke oder entspannte Nachmittage. Die funktionale Einbauküche ist bereits integriert. Das tagesbelichtete Wannenbad sorgt für Helligkeit. Ein stilvoller Kachelofen mit vorhandener Betriebserlaubnis wartet darauf, mit einem neuen Kamineinsatz reaktiviert zu werden und schafft wohlige Wärme.

**Ausstattung & Extras:** Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Moderne Kunststoffisolierglasfenster ergänzen die großen Holzfenster für eine effiziente Wärmedämmung. Ein **zugehöriges Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrradliebhaber freuen sich über einen Stellplatz im Hof und einen separaten Fahrradkeller.

**Top Lage in Neukölln:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im lebendigen Richardkiez. Der Estrel-Komplex und der SRH-Universitätscampus sind fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist ebenfalls gut erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

86
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 513 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt620 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 18:30

Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Berlin Neukölln | Seeki