Skip to main content
Charmante Dachgeschosswohnung in Hamburg mit Renditepotenzial - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Charmante Dachgeschosswohnung in Hamburg mit Renditepotenzial

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

265 000 €
4 907 €/m²
3
izby
54
4/4
podlažie
F
Energia
renovated
Stav
gas
Kúrenie
Záhrada
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 14:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1938
Stav:renovated
Energia:F

Popis

Diese **attraktive Dachgeschosswohnung** in Hamburg Wilhelmsburg befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf **54 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung wurde **umfangreich saniert und modernisiert**, wobei besonderes Augenmerk auf das neu gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Armaturen gelegt wurde. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter **zwei separate Schlafzimmer**, die flexibel nutzbar sind. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.

**Besondere Merkmale:** * **54 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer**, davon 2 Schlafzimmer * **Umfangreich saniert und modernisiert** * **Gasetagenheizung** * Attraktive Kapitalanlage oder Eigennutzung

**Lage:** Die Wohnung liegt in Hamburg Wilhelmsburg, einem Stadtteil, der eine **hervorragende Anbindung** an die Hamburger Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Inselpark und die Elbe laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht schnelle Wege zum Hauptbahnhof und zur HafenCity.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:gas

Vybavenie

Záhrada

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

56
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

72
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

64
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

80
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 5. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 074 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt265 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 14:30