Skip to main content
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Berching - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 20
Na predajByt

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Berching

Berching, Bundesrepublik Deutschland

425 000 €
5 000 €/m²
3
izby
85
2
podlažie
B
Energia
new
Stav
solid_fuel
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Berching

13 ďalších v Berching

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2024
Stav:new
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **modernen und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berching. Die Immobilie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines neu errichteten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von **85 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-, Ess- und Kochzimmer mit direktem Zugang zum **sonnigen Südbalkon**. Die geschmackvolle **Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten**. Ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Platz für Waschmaschine und Trockner gehören ebenfalls zur Ausstattung. Alle Räume sind mit **elektrischen Jalousien** und einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung versehen. Das Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau-Mehrfamilienhaus** * **85 m² Wohnfläche** * **Südbalkon** * **Hochwertige Einbauküche inklusive** * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Elektrische Jalousien * Bodengleiche Dusche * Gäste-WC

Die Lage in **92334 Berching** bietet eine hohe Lebensqualität. Die charmante Stadt mit historischem Kern und guter Infrastruktur (Ärzte, Banken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten) ist ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die Anbindung an größere Städte wie Neumarkt und die Autobahnen A3 und A9 ist hervorragend, sodass Sie schnell Ziele wie Nürnberg oder Regensburg erreichen können. Genießen Sie das Leben "dort, wo andere Urlaub machen" – mitten im Grünen und dennoch gut angebunden.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2
Kúrenie:solid_fuel

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Berching
Kraj:Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

45/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

27
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

16
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 5. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 723 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt425 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:30