Individuelle Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Stellplätzen in Kaufering

Entdecken Sie diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Herzen von Kaufering, perfekt für Liebhaber besonderer Wohnatmosphären. Die **helle und lichtdurchflutete Etagenwohnung** erstreckt sich über die gesamte obere Etage einer gepflegten Wohnanlage mit nur 10 Einheiten und bietet eine offene Raumgestaltung, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt.

Im Inneren erwartet Sie ein **offener Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der durch eine gemütliche Essecke und eine neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ergänzt wird. Das **sehr große Badezimmer** ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Büro, sowie ein separater Abstellbereich und zusätzlicher Platz für ein Home-Office bieten viel Flexibilität. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und verfügt über Gemeinschaftsflächen im Keller.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Offene Raumgestaltung * Inklusive neuwertiger Einbauküche * Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Zusätzlicher Platz für Home Office * **2 Kfz-Stellplätze inklusive** * Kein Lift im Haus * Wohngeld beinhaltet Hausmeister, Verwaltung und Rücklagen

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage** in Kaufering, einer Marktgemeinde mit vollständiger Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Freibad). Die Anbindung an die A96 und B17 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München (ca. 30 Min.) und Augsburg (ca. 20 Min.). Ein Bahnanschluss ist ebenfalls vorhanden, ein S-Bahn-Anschluss nach München ist geplant.