Skip to main content
Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Düren - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Düren

Düren, Bundesrepublik Deutschland

129 000 €
2 198 €/m²
2
izby
58.7
0/7
podlažie
D
Energia
new
Stav
gas
Kúrenie
3785 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1987
Stav:new
Energia:D
Výťah
Bezbariérové

Popis

Diese attraktive **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Düren bietet auf ca. **58,7 m² Wohnfläche** ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, der Ihnen Zugang zu allen Räumen vom zentralen Flur aus ermöglicht.

Das Herzstück der Wohnung ist das **geräumige Wohnzimmer** mit über 20 m², das viel Platz für gemütliche Stunden und gemeinsame Mahlzeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia von über 8 m²**, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen angenehmen Blick ins Grüne freigibt. Die Küchenwand ist mit neutralen, weißen Hochglanz-Fliesen gestaltet und bietet Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.

Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich** und verfügt über einen Aufzug, der bequem alle Etagen, einschließlich des zur Wohnung gehörenden Kellerabteils, erreicht. Ein Gemeinschaftstrockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Düren-Birkesdorf, einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Anbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Düren ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet exzellente Verbindungen nach Köln und Aachen, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 7
Kúrenie:gas
Plocha pozemku:3785 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Lodžia(8 m²)
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Düren
Kraj:Kreis Düren
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

50
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

47
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

59
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

57
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

55
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 4. mája 2026

Náklady

Financovanie

523 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt129 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00