Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Berliner Westend

Diese charmante und modernisierte **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der beliebten Reichsstraße im Berliner Westend und bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** ein stilvolles und helles Wohnambiente. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und erfordert keine weiteren Investitionen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Berliner Altbau-Charme mit einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,70 m. Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Sie verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, zwei ruhige Schlafzimmer, eine moderne Küche mit neuen Elektrogeräten und einer praktischen Esstheke sowie ein saniertes, tagesbelichtetes Duschbad mit wandhängendem WC.

**Ausstattung** * **Sofort bezugsfrei** und ohne weiteren Investitionsbedarf * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Moderne Küche mit neuen Elektrogeräten * Saniertes Duschbad mit Tageslicht * Separater Zugang zu allen Zimmern **Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Westend (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf), bekannt für seine gewachsene Nachbarschaft und hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, was schnelle Wege in die Berliner City ermöglicht.