Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Aussicht und Parkplatz in Nürnberg

Willkommen in dieser charmanten und äußerst gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im **8. Obergeschoss** eines etablierten Gebäudes in Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von **58 m²** bietet diese Immobilie einen modernen Wohnkomfort und eine **atemberaubende Aussicht** über die Stadt. Die Wohnung wurde laufend modernisiert, zuletzt im Jahr **2020**, und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Innere der Wohnung besticht durch seinen durchdachten Grundriss und helle Räume. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offener Wohnbereich mit integrierter Küche (2+kk) schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die **großzügige Fensterfront** sorgt für viel Tageslicht und unterstreicht das Gefühl von Weite.

**Besondere Merkmale:** * **58 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Modernisiert im Jahr 2020** * **8. Obergeschoss** mit toller Aussicht * **Eigener Parkplatz** inklusive * **Provisionsfrei** für den Käufer * **Gute Infrastruktur** und Grünflächen in der Nähe

Die Lage in Nürnberg-Langwasser ist hervorragend. Die Umgebung bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie dem Franken-Center und Kaufland, sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mehrere Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung eignet sich sowohl perfekt zur **Eigennutzung** als auch als attraktive **Kapitalanlage** in einer sich dynamisch entwickelnden Gegend.