Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Berlin - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

295 000 €
4 836 €/m²
3
izby
61
0
podlažie
before_reconstruction
Stav
gas
Kúrenie
Záhrada
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1935
Stav:before_reconstruction
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses aus dem Jahr **1935** in Berlin-Alt-Hohenschönhausen. Die Wohnung wurde in den **1990er Jahren saniert** und bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch helle Räume und einen direkten Zugang zum Garten. Das geräumige Wohnzimmer ist nach Westen zum Garten ausgerichtet und verfügt über einen Wintergarten mit schönem Blick ins Grüne. Die Küche ist separat und liegt zur Straßenseite. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Gartenzugang** sowie zwei eigene Kellerräume und ein zusätzlicher Abstellraum mit Gartenzugang. Die Deckenhöhe beträgt ca. **2,65 m**.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Isolierglasfenster mit Außenjalousien * Geflieste Küche und gefliestes Bad mit Fenster * Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer * Wintergarten mit Gartenblick * Direkter Zugang zum Garten und Keller * Zwei Kellerräume und ein Abstellraum * Zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss (gemeinsame Nutzung eines WCs) * Praktischer Abstellraum im Flur

Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Ortsteil Alt-Hohenschönhausen. Die Umgebung bietet eine **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Naherholungsgebiete wie der Obersee und Orankesee sind schnell erreichbar. Diese Lage vereint urbanes Leben mit Ruhe und hoher Lebensqualität.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:gas

Vybavenie

Lodžia
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

64/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

56
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

43
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

58
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

53
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

32
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac · 4 zobrazení

Aktualizované 2. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 196 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt295 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00