Charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung nur 100m von der Ostsee

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Timmendorfer Strand, nur **100 Meter von der Ostsee** entfernt. Die ca. **72 m²** große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Obergeschoss und Dachgeschoss) und befindet sich in einem sehr gepflegten, kleinen Appartementhaus aus dem Jahr **1985**. Sie wird möbliert verkauft und ist derzeit erfolgreich in der Ferienvermietung.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtverwöhnten Wohn-/Essbereich mit einer angrenzenden offenen Küche. Ein gemütlicher Balkon in sonniger Süd-/West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Das moderne Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche. Ein Flur und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich ein Atelier und ein separates Schlafzimmer befinden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 72 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer) * Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung * Offene Küche * Modernes Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche * Möbliert verkauft * Außenstellplatz * Fahrradabstellraum

Die Lage ist **unschlagbar**: Nur **100 Meter bis zur Ostsee** und in nur **3 Gehminuten erreichen Sie den Hafen**. Genießen Sie die maritime Atmosphäre und die kurzen Wege zu Strand und Promenade. Ein Außenstellplatz und ein Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden.