Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in München-Pasing

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Münchner Stadtteil Pasing.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer bequem vom Flur aus zugänglich sind. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit Zugang zu einer **südlich ausgerichteten, überdachten Loggia**, wird von viel Tageslicht durchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Schlafzimmer und die Küche sind nach Norden ausgerichtet.

Die integrierte Einbauküche verfügt über elektrische Geräte und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, während sich die Toilette separat befindet. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit **langlebigem Mosaikparkett** versehen.

**Highlights:*** * Helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG * Überdachte Südanlage mit Loggia * Separate Toilette und Tageslichtbad mit Dusche * Mosaikparkett in Wohn-, Schlafräumen und Flur * Kellerabteil und Einzelgarage inklusive * Zentrale Lage in München-Pasing mit exzellenter Infrastruktur

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und eine **Einzelgarage**, die im Kaufpreis enthalten ist.

Die Lage in Pasing bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die S-Bahn-Station Pasing mit Anbindung an die Stammstrecke (ca. 10 Minuten ins Stadtzentrum) sowie eine direkte Verbindung zum Flughafen (S8) sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl und Rewe sowie die Pasing Arcaden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar. Zur Erholung laden der Pasinger Stadtpark und das Nymphenburger Schloss ein.