Skip to main content
Berlin Apartment: Vielfältige Investitionsmöglichkeit mit Renditepotenzial - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Berlin Apartment: Vielfältige Investitionsmöglichkeit mit Renditepotenzial

Müggelstraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

290 000 €
5 263 €/m²
2
izby
55.1
3/3
podlažie
Projektiert
Stav
gas
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 18:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1900
Stav:Projektiert

Popis

Entdecken Sie eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in **Berlin**, die sich ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung eignet. Diese Immobilie ist Teil eines diversifizierten Portfolios, das von CAPITALFLATS angeboten wird und sich über nahezu alle Berliner Bezirke erstreckt. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für laufende Mieteinnahmen oder zukünftige Wertsteigerung in einer der dynamischsten Städte Europas.

Die Wohnung verfügt über **zwei Zimmer** und eine offene Küche (+kk), was sie zu einer praktischen und modernen Wohnlösung macht. Mit einer Wohnfläche von **55,1 m²** ist sie gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der **strategische Investitionen** ermöglicht, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Details zum genauen Zustand und möglichen Renovierungsbedarf sind bei Interesse zu erfragen.

* **Lagevielfalt**: Die Wohnung ist Teil eines Portfolios, das Immobilien in nahezu allen Berliner Bezirken umfasst. * **Attraktive Renditeperspektive**: Berlin bietet langfristiges Potenzial für Wertzuwachs und solide Mieteinnahmen. * **Flexibilität**: Geeignet für Eigennutzung oder als vermietete Einheit zur Generierung laufender Erträge. * **Kaufpreis**: Die Wohnung wird für **290.000 EUR** angeboten.

Die Lage in Berlin bietet Zugang zu einer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ob Sie eine pulsierende Citylage, eine ruhige Randlage oder ein aufstrebendes Viertel bevorzugen – das Portfolio von CAPITALFLATS deckt die gesamte Bandbreite Berlins ab. Profitieren Sie von der **kontinuierlichen Nachfrage** und dem **begrenzten Wohnraumangebot** in der Hauptstadt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:gas

Vybavenie

Pivnica

Lokalita

Ulica:Müggelstraße 6
Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

97
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

61
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 1. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 176 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt290 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 18:00

Berlin Apartment: Vielfältige Investitionsmöglichkeit mit Renditepotenzial | Seeki