Charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Sonthofen mit Potenzial

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung in **ruhiger und zentraler Lage** von Sonthofen. Das im Jahr **ca. 1981 errichtete Ensemble** besteht aus 12 Wohneinheiten und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, da sich keine direkten Nachbarn ober- oder unterhalb der Wohnung befinden. Die Wohnung vermittelt durch ihren eigenen Zugang eher den Charakter eines kleinen, eigenständigen Hauses.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 80 m² Wohnfläche**. Ein zentraler Flur führt zu allen Räumen. Das Herzstück bildet das **großzügige Wohnzimmer** mit direktem Zugang zur sonnigen **Südterrasse**, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine separate Küche, ein praktischer Abstellraum, ein Tageslichtbad und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Eigener Zugang für mehr Privatsphäre * Keine direkten Nachbarn ober- oder unterhalb * Große Südterrasse * Separater Abstellraum * Tageslichtbad und separate Toilette * Inklusive überbreiter Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohnumfeld in Sonthofen, **stadtnahe und dennoch ruhig gelegen**. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Bahnhof ist gut erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und Radwege bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Lage kombiniert **urbane Nähe mit guter Erreichbarkeit und wohnlicher Struktur**.