Loftwohnung in Erlangen: Einzigartiger Wohnstil am Wasser
Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Erlangen
576 ďalších v Erlangen →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Termíny prehliadok od dnes o 09:00
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Loftwohnung in einer der begehrtesten Lagen Erlangens, die modernes Design mit historischem Charme verbindet. Auf **ca. 111 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit offenen Sichtachsen und einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßer Gestaltung und ursprünglichem Charakter.
Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr **2003**, das über einen Aufzug verfügt und seniorengerecht gestaltet ist. Das Raumkonzept umfasst drei helle Zimmer, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen. Ein besonderes Highlight ist der **nach Süden ausgerichtete Balkon**, der den Wohnraum erweitert und zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 111 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Südbalkon * Tiefgaragenstellplatz mit eigener Sportbox * Separater Abstellraum (ca. 15 m²) * Gegensprechanlage mit Videoüberwachung * Aufzug im Gebäude
**Lage:** Die Immobilie liegt in Erlangen-Sieglitzhof an der Schleifmühle, direkt an der Schwabach und am Rand des Meilwalds. Diese Lage vereint naturnahe Ruhe mit urbaner Nähe. Genießen Sie unverbaubare Blickachsen ins Grüne und die Nähe zu Spazier- und Radwegen. Die Erlanger Innenstadt, die Universität sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Meilwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Natur, Historie und bester Infrastruktur.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
74/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 30. apríla 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.
Termíny prehliadok od dnes o 09:00