Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Hamburgs Mitte Altona

Willkommen in dieser **hochwertigen und modernen 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Neubau-Quartier Mitte Altona in Hamburg. Die im Jahr **2019 errichtete Wohnanlage** besticht durch ihre zeitgemäße Architektur mit klaren Formen und einem ansprechenden Wechselspiel aus Verblendmauerwerk und Putzfassaden. Großzügige, bodentiefe Fenster und Balkone unterstreichen den modernen Charakter.

Die Wohnung selbst bietet auf **ca. 79 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die Ausstattung entspricht höchsten modernen Wohnstandards, inklusive eines Aufzuges, der bequem alle Geschosse erschließt.

**Besondere Merkmale der Wohnung und Anlage:** * **Baujahr 2019** – Junger, moderner Erstbezug * **Ca. 79 m² Wohnfläche** * **Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Aufzugsanlage** vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar** (ca. 130 €/Monat) * Gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft mit angenehmer Bewohnerstruktur * Großzügiger, gärtnerisch angelegter Innenhof mit Spielbereich für Kinder

Die Lage in der Felicitas-Kukuck-Straße 14 ist urban und dennoch grün. Die Neue Mitte Altona bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer vielfältigen Gastronomie. Der zentrale Quartierspark lädt zur Erholung ein. Die **verkehrstechnische Anbindung** ist exzellent: Buslinien und der nahegelegene Bahnhof Altona ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und des gesamten Metropolgebiets. Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.