Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Balkon

Nellingen, Bundesrepublik Deutschland

235 000 €
3 092 €/m²
3
izby
76
10/10
podlažie
C
Energia
very_good
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Nellingen

21 ďalších v Nellingen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1978
Stav:very_good
Energia:C
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese **hell renovierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **76 m² Wohnfläche** befindet sich im **10. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ostfildern-Nellingen und besticht durch ihren **herrlichen Weitblick** über die Umgebung.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein einladender Eingangsbereich führt in eine zentrale Diele, von der alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum sonnigen **Süd-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

**Highlights der Wohnung:** * Heller und großzügiger Wohnbereich * Sonnige Ausrichtung des Südbalkons * Moderne Einbauküche mit Geräten * Separates WC * Praktischer Abstellraum * Beeindruckender Weitblick aus dem 10. OG * Inklusive Stellplatz

Das Gebäude ist mit **erneuerten Aufzügen** (2023) ausgestattet und verfügt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Fenster wurden zuletzt 1999 getauscht, die Böden 2014 erneuert. Die hochwertige Einbauküche wurde 2021 installiert. Das Hausgeld beträgt **338 Euro**, wovon 219 Euro in die Rücklagen fließen. Die Energieeffizienzklasse ist C (83,10 kWh/(qm*a)).

Die Lage in Ostfildern-Nellingen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Schulen, Sportzentren und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sowie die Nähe zur Autobahn A8 und zum Flughafen Stuttgart zeichnen diesen Standort aus.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:10 / 10
Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Nellingen
Kraj:Landkreis Esslingen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 29. apríla 2026

Náklady

Financovanie

953 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt235 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00