Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Heidelberg

Diese **vollständig sanierte und geräumige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem attraktiven Wohngebiet von Heidelberg-Kirchheim. Die Wohnung besticht durch ihre **gute Aufteilung** und die **helle, lichtdurchflutete Atmosphäre**, besonders im Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Blick ins Grüne.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Nach dem Betreten des Flurs gelangen Sie zu einer praktischen Abstellkammer und einem modernen WC. Links befindet sich die geräumige Wohnküche, die mit einer **hochwertigen Einbauküche** ausgestattet ist und auch als Essbereich genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Loggia-Zugang sind ebenfalls vom Flur aus erreichbar.

**Besondere Merkmale**: * **Komplett modern saniert** * **Hochwertige Einbauküche** inklusive * **Loggia** mit Blick ins Grüne * **Separates WC** * **Eigener Kellerabteil** * **Eigener PKW-Stellplatz** (zzgl. 15.000,- Euro) * **Hausgeld von 650,- €/mtl.** beinhaltet Erbpacht (ca. 70,- €) und hohe Rücklagenbildung (ca. 140,- €)

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Kirchheim von Heidelberg, einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Lage besonders lebenswert. Die Umgebung bietet zudem viel Grün und Erholungsmöglichkeiten.