Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlins

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Berliner Bezirk Neukölln. Mit einer Wohnfläche von **ca. 65,3 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung ist seit dem **01.10.2001 vermietet** und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Hochwertige Innenausstattung** zeichnet diese Immobilie aus. Die Deckenhöhen von **ca. 2,74-3,2 m** verleihen den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Originaldielenböden und Stuckelemente unterstreichen den klassischen Charme. Die Fenster sind als Doppel-Kastenfenster mit Isolierverglasung ausgeführt. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine Badewanne, ein Fenster sowie ein Hänge-WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Moderne Ausstattung des Badezimmers * Hohe Decken und Stuck für ein repräsentatives Ambiente * Fernwärme als Heizungsart

Die Wohnung liegt in einer **begehrten Lage** in Neukölln, nur wenige hundert Meter vom Körnerpark und dem Richardplatz entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Schulen und Kitas sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bahnhof Sonnenallee sowie den U7- und S-Bahnhof Neukölln optimal. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn und den Flughafen BER ist hervorragend.