Barrierefreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Altdorf

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Altdorf bei Nürnberg bietet auf **123,02 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung ist **barrierefrei** gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zum **eigenen Garten**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive **Investitionsmöglichkeit** dar.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Vinyl- und Fliesenboden. Sie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die offene Wohnküche (4+kk) sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

**Moderne Annehmlichkeiten und Effizienz** * **Barrierefreier Zugang** und Aufzug im Gebäude * Eigene **Garage** und zusätzlicher Außenstellplatz * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Moderne **Wärmepumpe** in Kombination mit Photovoltaikanlage für effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung * Garten zur Eigennutzung

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch stadtnah gelegenen Gegend von Altdorf bei Nürnberg. Die ländliche Umgebung bietet Erholung, während wichtige Dienstleistungen und eine **optimale Verkehrsanbindung** (Bahn und Bus) schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur Nürnbergs sind nur wenige Autominuten entfernt.