Skip to main content
Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten am Wasser - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten am Wasser

Brandenburg an der Havel, Bundesrepublik Deutschland

633 000 €
4 381 €/m²
4
izby
144.5
0
podlažie
A+
Energia
new
Stav
electric
Kúrenie
4200 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Brandenburg an der Havel

234 ďalších v Brandenburg an der Havel

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2023
Stav:new
Energia:A+
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **neuen Erdgeschosswohnung** mit **eigenem Garten und Terrasse** in bester Lage von Brandenburg an der Havel. Die Ende 2023 fertiggestellte Immobilie befindet sich auf einem ca. 4.200 m² großen Wassergrundstück und bietet einen **traumhaften Südblick** auf die Havel.

**Innenbereich** Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **144,5 m²** besticht durch eine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, und ist mit stilvollem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Bodentiefe Holzfenster mit elektrischen Jalousien lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über **zwei moderne Bäder** mit gehobener Sanitärausstattung, darunter eine Badewanne und eine Dusche. Ein praktischer Abstellraum mit Fenster bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Große Terrasse und privater Garten * Fußbodenheizung * Hochwertige Vinylböden in Holzoptik * Bodentiefe Holzfenster mit elektrischen Jalousien * Zwei Bäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Inklusive Garage mit E-Mobilitätsvorrüstung * Inklusive Außenstellplatz * Optional anmietbarer Bootsliegeplatz * Energieausweis liegt vor

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der besten Wohngegenden der Stadt Brandenburg, direkt am Wasser mit direktem Wasserzugang. Die Lage auf der Osthalbinsel kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem Badestrand. Die historische Innenstadt ist bequem erreichbar. Dank der **hervorragenden Verkehrsanbindung** (RE1) sind Berlin (ca. 40 Min.) und Potsdam (ca. 22 Min.) schnell erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:electric
Plocha pozemku:4200 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada(15000 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Brandenburg an der Havel
Kraj:Brandenburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

45/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

33
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

32
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

27
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 29. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 566 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt633 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00