Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in grüner Berliner Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 31
Na predajByt

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in grüner Berliner Lage

Trützschlerstr. 14, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

399 900 €
4 772 €/m²
3
izby
83.8
3/3
podlažie
C
Energia
new
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1930
Stav:new
Energia:C

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1930** im beliebten Berliner Stadtteil Johannisthal. Mit einer Wohnfläche von **ca. 83,8 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 54 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Eingänge. Das Dachgeschoss wurde erst **2021** modern ausgebaut, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung.

**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 83,8 m² * Zimmer: 3 * Badezimmer: 1 * Baujahr: 1930 * Dachgeschossausbau: 2021 * Heizungsart: Fernwärme * Keller vorhanden

Die Lage in Johannisthal, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Südosten Berlins, ist ideal für Naturliebhaber. Der Königsheidewald und der Landschaftspark Johannisthal sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station "Johannisthal" (Linien S45, S46, S8, S85, S9) ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile. Der Flughafen BER ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 Minuten erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Ulica:Trützschlerstr. 14
Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

92
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

69
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

96
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

86
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

74
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 29. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 621 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt399 900 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00