Helle Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Berlin-Friedrichshain

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **85 m² Wohnfläche** befindet sich in einem sanierten Altbau aus der Gründerzeit im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und ruhige Atmosphäre sowie die durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer. Das Schlafzimmer und die Küche bieten einen **unverbauten Weitblick** über das ehemalige Schlachthofgelände. Das geräumige Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzbar, sind zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet.

**Besondere Highlights:** * Direkter Zugang zur **Terrasse** vom Wohnzimmer aus * Modern gefliestes Badezimmer * Zentrale Lage im lebendigen Nordkiez * **Unverbaubare Sicht** aus Schlafzimmer und Küche * Sehr gepflegter Zustand des gesamten Hauses

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Altbaus, der um die Jahrtausendwende saniert wurde. Das Haus verfügt über **5 Etagen** und die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.

Die Lage im Herzen von Friedrichshain bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Restaurants. Der **Boxhagener Platz** mit seinem Wochen- und Flohmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Nahegelegene Grünflächen wie das ehemalige Schlachthofgelände und der Forckenbeckplatz laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Samariterstraße (U5) und die Tram 21 optimal gewährleistet.