Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Wuppertals

Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit im begehrten Briller Viertel von Wuppertal! Diese ca. **105 m²** große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses aus dem Jahr **ca. 1915** und bietet Ihnen die Chance, die **Ausstattung der Renovierung mitzugestalten**. Der angesetzte Kaufpreis orientiert sich an die fertiggestellte Sanierung, was Ihnen ein enormes Potenzial bietet.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und verfügt über **zwei Terrassen**, die zum Entspannen in der ruhigen, grünen Umgebung einladen. Genießen Sie den **Traumblick über Wuppertal**, während Sie gleichzeitig die Nähe zum lebendigen Luisenviertel mit seinem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot schätzen. Ein modernes Tageslichtbad und eine bereits im Kaufpreis enthaltene Küche runden das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Ca. 105 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Terrassen * Tageslichtbad * Potenzial zur individuellen Mitgestaltung der Renovierung * Ruhige und grüne Wohnlage im Briller Viertel * Baujahr ca. 1915

Die Lage in Wuppertal, der "Großstadt im Grünen", ist herausragend. Das Briller Viertel ist eines der größten Gründerzeitviertel Deutschlands und besticht durch seine prachtvollen Villen und seinen historischen Charme. Sie profitieren von einer **fußläufigen Erreichbarkeit** der Elberfelder Innenstadt, der Nordbahntrasse und des Luisenviertels. Eine **sehr gute Anbindung** an den Nahverkehr und die Autobahn A 46 sowie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung machen diese Wohnung besonders attraktiv.