Charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Diese helle und freundliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Coswig bietet auf ca. **32,8 m² Wohnfläche** eine gemütliche und praktische Wohnlösung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und schafft eine behagliche Atmosphäre, ideal für Singles oder Studenten. Die charmanten Dachschrägen verleihen dem Raum Charakter. Eine funktionale Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank und ausreichend Stauraum ist vorhanden. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Pflegeleichter Laminatboden sorgt für eine angenehme Haptik und einfache Reinigung.

**Ausstattung** * Dachgeschosslage für ruhiges Wohnen * Helle und freundliche Atmosphäre * Funktionale Küchenzeile * Modernes Badezimmer mit Dusche * Pflegeleichter Laminatboden * Schöne Ausblicke in die Umgebung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Coswig, das von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Bus, Straßenbahnlinie 4 fußläufig erreichbar) und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie eine gute Verbindung nach Dresden. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen, Parks, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist freundlich und bietet ein aktives Gemeinschaftsleben.

**Finanzielle Details** Die Wohnung ist seit Dezember 2020 vermietet und erzielt eine Miete von ca. **280 EUR Kaltmiete pro Monat** zuzüglich ca. **85 EUR Nebenkosten pro Monat**. Ein separater Stellplatz ist für ca. 40 EUR pro Monat vermietet. Der Kaufpreis beträgt **72.000 EUR**.