Charmante Ferienwohnung auf Langeoog – Ihr Renditeobjekt!

Diese **attraktive Eigentumswohnung** im Tiefparterre eines maritimen Inselhauses auf Langeoog wurde umfassend modernisiert und stellt eine perfekte Investitionsmöglichkeit in eine begehrte Ferienunterkunft dar. Die Lage ist unschlagbar: Nur **wenige Gehminuten vom Strand** entfernt, umgeben von 14 km Sandstrand und idyllischen Rad- und Wanderwegen, ist Langeoog ein Paradies für Natur- und Meeresliebhaber.

**Immobilie im Detail:** Das charmante Haus aus dem Jahr **1965** wurde laufend modernisiert. Die Wohnfläche beträgt **ca. 45,59 m²**. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Eine neue Heizungsanlage wurde 2023 installiert. Das Haus beherbergt insgesamt 11 Parteien.

**Ausstattung:** Die Wohnung ist **möbliert** und verfügt über ein Duschbad mit Tageslichtfenster. Eine elektronische Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Für stabile Internetverbindungen steht ein professioneller Gäste-WLAN-Zugang zur Verfügung, ideal für Homeoffice und Streaming. Eine Ladestation für E-Bikes ist ebenfalls vorhanden.

**Gemeinschaftliche Flächen & Nutzung:** Zur Mitbenutzung stehen ein gemeinschaftlicher Sitzplatz im Freien sowie eine sonnige Terrasse im ersten Stock zur Verfügung. Die Wohnung wird **erfolgreich als Ferienwohnung vermietet** und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die von der hohen Nachfrage auf der autofreien Nordseeinsel profitieren möchten. Haustiere sind in diesem Haus nicht gestattet.

**Lage & Infrastruktur:** Langeoog, eine autofreie Nordseeinsel, bietet Ruhe und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wellness sowie die gute Fähranbindung runden das Angebot ab. Diese Wohnung kombiniert naturnahe Erholung mit den Vorzügen einer lebendigen Inselgemeinschaft.