Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wintergarten in Düsseldorf - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajByt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wintergarten in Düsseldorf

Josef-Neuberger-Straße 16, Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
3 557 €/m²
3
izby
70
3/3
podlažie
very_good
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Düsseldorf

1375 ďalších v Düsseldorf

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1978
Stav:very_good
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage von Düsseldorf-Gerresheim.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, eine Diele, ein Wannenbad und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Wintergarten umfasst. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Wintergarten bietet einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Großer Balkon und Wintergarten * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Eigener Kellerraum * Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner * Kabelfernsehen * Gepflegte Außenanlagen * Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber auf Wunsch frei werden und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, hochwertigen Wohnstraße in Düsseldorf-Gerresheim mit freiem Blick ins Grüne. Die Lage garantiert ruhiges Wohnen ohne Lärmbelästigung am Stadtrand, aber mit **hervorragender Verkehrsanbindung** in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Josef-Neuberger-Straße 16
Mesto:Düsseldorf
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

79
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

78
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

59
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 28. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 009 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt249 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00