Skip to main content
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Garage und Stellplatz - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 53
Na predajByt

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Garage und Stellplatz

Gartenstraße 2a, Baar-Ebenhausen, Bundesrepublik Deutschland

374 000 €
4 110 €/m²
4
izby
91
1
podlažie
B
Energia
very_good
Stav
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Baar-Ebenhausen

21 ďalších v Baar-Ebenhausen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2015
Stav:very_good
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im **beliebten Ortsteil Baar-Ebenhausen**, gelegen in einer ruhigen Nebenstraße.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur zwei baugleichen Einheiten. Sie bietet auf ca. **91 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und gute Infrastruktur legen. Der Kaufpreis bezieht sich auf die reine Wohnung, zusätzliche Kosten für eine Garage und zwei Stellplätze sind separat zu entrichten, aber im Angebot aufgeführt.

Die Innenbereiche sind hell und freundlich gestaltet. Die Wohnung verfügt über **vier Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Küche und das weitere Inventar sind optional und können zusätzlich erworben werden.

**Besonderheiten:** * Ca. **91 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Ruhige Lage im Ortsteil Ebenhausen * **Garage und 2 Stellplätze** optional verfügbar * Nähe zu Ingolstadt und Pfaffenhofen * Gute Verkehrsanbindung (A9, B13) * **Energieausweis** wird in Kürze aktualisiert und liegt zur Besichtigung vor

Die Lage in Baar-Ebenhausen ist äußerst begehrt. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an Ingolstadt (ca. 15 Minuten) und die Nähe zur Autobahn A9 ermöglichen kurze Wege zu Arbeitsplätzen und zum Flughafen München (ca. 30 Minuten). Die wirtschaftlich attraktive Lage an der Achse Ingolstadt-München und das breite Bildungsangebot runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1
Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Gartenstraße 2a
Mesto:Baar-Ebenhausen
Kraj:Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

59/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

29
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

44
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

44
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

44
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

72
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 19. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 516 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt374 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00