Skip to main content
Exklusive Elbblick-Wohnung in Hamburgs Top-Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajByt

Exklusive Elbblick-Wohnung in Hamburgs Top-Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 350 000 €
11 947 €/m²
3
izby
113
2/2
podlažie
Massivhaus
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 18:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1978
Stav:Massivhaus
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Hamburgs begehrtester Lage, direkt an der Elbe in Övelgönne. Diese **ca. 113 m²** große Wohnung befindet sich im **obersten Geschoss (2. OG)** einer kleinen, exklusiven Eigentümergemeinschaft mit nur 16 Einheiten und besticht durch ihren **modernen, gepflegten Zustand** ohne Renovierungsstau.

Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails, moderne Technik und ein stilvolles Ambiente. Ein absolutes Highlight ist der **unverbaubare Panoramablick** auf die Elbe und den Hamburger Museumshafen, der durch die geschützte Lage der Umgebung dauerhaft gesichert ist. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit solch einem einzigartigen und wertbeständigen Ausblick zu erwerben.

**Ausstattung & Highlights:** * Ca. 112,7 m² Wohnfläche * 3 Zimmer in optimaler Aufteilung * 2. Obergeschoss (oberste Etage) * Unverbaubarer Blick auf die Elbe und den Museumshafen * Sehr gepflegte Wohnanlage mit nur 16 Einheiten * Moderner Zustand ohne Renovierungsstau * Optional: Bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze (je EUR 75.000,--) * Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss

Die Lage in Övelgönne vereint maritimes Flair, historische Bausubstanz und gehobene Wohnqualität. Genießen Sie Spaziergänge am Elbstrand, entspannen Sie in zahlreichen Cafés und Restaurants und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Diese Wohnung bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität in einer der exklusivsten Wohngegenden Hamburgs.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

86
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

83
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

71
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 27. apríla 2026

Náklady

Financovanie

5 472 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt1 350 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 18:30