Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick

Diese **ca. 105 m²** große Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 2017** bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Bauweise im **KfW-55-Standard** und ein durchdachtes Raumkonzept. In dem Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten herrscht eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Der Verkaufspreis beträgt **420.000 EUR**.

**Innenbereich** Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den **Balkon mit 180-Grad-Panoramablick**. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit **Badewanne und separater Dusche**. Ein großer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon mit Panoramablick (ca. 10,83 m²) * Offene Küche * Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Großer Abstellraum * Zwei PKW-Stellplätze * KfW-55-Standard * Baujahr ca. 2017

**Lage** Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Pellingen, nahe Trier. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und Erholungswert. Die Trierer Innenstadt ist in ca. 10-15 Fahrminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an Infrastruktur und Arbeitsplätze, auch in Luxemburg, ermöglicht. Pellingen selbst verfügt über eine gute Grundversorgung.