Provisionsfreie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Singen mit Weitblick

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in der Singener Südstadt wird **provisionsfrei für den Käufer** angeboten. Sie befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1963** und bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im Dachgeschoss, die Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl garantiert. Ein echtes Highlight ist der **freie Blick auf den Hohentwiel**, der dem Wohnraum Charakter verleiht und eine einzigartige emotionale Qualität bietet.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Provisionsfreier Verkauf für den Käufer * Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 * Ruhige Dachgeschosslage mit Weitblick * Dachgaube im Jahr 2025 vollständig saniert * Potenzial für gezielte Aufwertung durch Erneuerung zweier Dachfenster * Bestehendes Mietverhältnis gemäß § 566 BGB

**Lage:** Die Berliner Straße liegt in der gefragten Singener Südstadt, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit stabiler Nachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Singener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die Kombination aus guter Infrastruktur, angenehmer Wohnruhe und dem attraktiven Blick auf den Hohentwiel macht diese Lage besonders lebenswert – sowohl heute als auch langfristig.