Skip to main content
Großzügige Altbauwohnung in Düsseldorf-Düsseltal mit Potenzial - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Großzügige Altbauwohnung in Düsseldorf-Düsseltal mit Potenzial

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

757 000 €
4 533 €/m²
6
izby
167
1/1
podlažie
E
Energia
renovated
Stav
gas
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Ďalšie v Düsseldorf

1374 ďalších v Düsseldorf

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1961
Stav:renovated
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung im Herzen von Düsseldorf-Düsseltal, einem der begehrtesten Stadtteile. Diese **selten große Wohnung** mit ca. **166 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1951** und bietet mit **sechs großzügigen Zimmern** und beeindruckenden **Deckenhöhen von ca. 3,20 Metern** ein einzigartiges Raumgefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit originalen Kassettentüren, stilvollen Stuckelementen und eleganten Proportionen. Sie ist **sanierungs- und renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Der flexible Grundriss und die große Wohnküche laden zum gemeinsamen Leben ein. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden.

* **Ca. 166 m² Wohnfläche** * **6 Zimmer** * **Ca. 3,20 m Deckenhöhe** * **Klassische Altbau-Details** (Stuck, Kassettentüren) * **Sanierungs- und renovierungsbedürftig** mit großem Potenzial * Separater Kellerraum * Aufzug im Haus * Gepflegtes Mehrfamilienhaus (12 Einheiten)

Die Lage in Düsseldorf-Düsseltal ist erstklassig. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahegelegene Zoopark lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch die Autobahnen sind schnell erreichbar. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die das Besondere suchen und die seltene Chance nutzen möchten, eine großzügige Altbauwohnung nach eigenen Wünschen zu realisieren.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:gas

Vybavenie

Pivnica

Lokalita

Mesto:Düsseldorf
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

88
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

91
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

67
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 26. apríla 2026

Náklady

Financovanie

3 068 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt757 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00